Система налогов и сборов в России регулируется через официальный орган фискального ведомства ФНС. Налоговики обязаны отслеживать порядок отчисления налогов по НК РФ, при этом им доступны только законные схемы начисления и отслеживания налоговых поступлений. В сфере недвижимости также предусмотрен особый порядок начисления и отчисления денежных средств, при этом используют данные из Росреестра. Для правильности расчёта используют кадастровую стоимость, которая указана по каждому объекту имущественного права.
Какой налог необходимо оплачивать на земельные участки
Особый порядок имеет схема отчисления на налог на землю, где предусмотрено две фиксированные ставки.
- 0,3%. Этот показатель используют для частных лиц, которые ведут приусадебное хозяйство, а также для частников и жителей сельской местности.
- 1,5%. Данный параметр используют в основном для юридических лиц, а также для государственных и муниципальных организаций.
В дальнейшем ФНС берет данные из Росреестра, который предоставляет открытую базу по кадастровой стоимости по каждому субъекту праву. Вы как пользователь также можете проверить правильность начисления налога, используя открытые сведения Росреестра. Граждане могут в публичном доступе получить данные о текущей кадастровой стоимости на интересующий объект права.
Единый ли налог на землю
Ставка на землю должна быть единой в отношении категории земли, а также в отношении разрешённого землепользования. Однако существует особый порядок начисления, где предусмотрены скидки для определённых категорий населения, вплоть до ставки в размере 0%. Порядок и перечень лиц, подлежащие льготному налогообложению перечислены в федеральных законах, а также регулируется местным законодательством.
Уточнить льготные категории лиц можно как в местных муниципалитетах, так и в региональной инспекции ФНС в вашем регионе. Если у вас сомнения или имеется право на льготу необходимо предъявить в местный орган власти документ, подтверждающий право на льготное налогообложение. В дальнейшем эти данные передаются в налоговую инспекцию.
Аналогичный порядок налогообложения действует по отношению юридических лиц и государственных учреждений. Существует определённый перечень законов и положений, которые позволяют устанавливать местной власти собственный порядок расчёта ставки на землю для юридических лиц.