Килауэа находится в северной части Кауаи, является одним из пяти основных вулканических районов Гавайских островов. Этот гавайский город наиболее известен своими великими вулканическими зрелищами и плантациями гуавы. Неудивительно, что Килауэа известен как ‘столица Гуавы мира’. Благодаря своему расположению, этот район является привлекательным местом для туристов. Многие люди, которые рассматривают покупку недвижимости вот в Килауэа — это любители пляжей, природы, дайверы, каяки, снорклингеры.
Килауэа, как место для проживания или инвестиций, включает в себя ряд особенностей:
— великолепная живописная красота делает его идеальным местом для отдыха;
— пышная растительность делает его идеальным местом для пенсионеров;
— подходит для занятий водными видами спорта;
— невероятно высокий уровень жизни;
— низкая плотность населения;
— очень низкий уровень безработицы;
— отличный климат, покой которого не нарушается тропическими штормами и ураганами.
Вопросы, которые следует учитывать при покупке недвижимости в Килауэе
Цены:
К сожалению, Kilauea — это место, где стоимость жизни очень высока. Поэтому любой, кто интересуется покупкой недвижимости в Килауэе, должен быть готов к крутым ценам. Тем не менее, цена на недвижимость по-прежнему падает в большинстве районов Гавайских островов. В апреле 2010 года средняя стоимость жилья в Килауэе составляла приблизительно 700 500 долл. США, что на 0,01% ниже по сравнению с предыдущим месяцем. Средняя цена на недвижимость в Килауэе составляла 330 долларов за квадратный метр, в сентябре 2010 года зарегистрировали падение на 23,3% по сравнению с сентябрем 2009 года.
Однако неправильно думать, что падение цен продолжится вечно. Количество домов, которые были выставлены на продажу, снизилось на 75% за указанный период времени, а это означает, что цены стабилизировались, и на самом деле нельзя ожидать огромного ценового краха для недвижимости в Килауэе. Например, в таком месте, как Kilauea on Trulia, число домов, поступивших в продажу, составляло 59, и это включало в себя аукцион, предварительный выкуп и новые дома. Это не огромное количество, учитывая, что эта цифра включает в себя все виды домов, апартаментов-студий и роскошных вилл.
Бюджет:
При покупке недвижимости в Килауэе необходимо установить бюджет. Цена имущества зависит от ряда факторов. Чем больше дом, тем дороже он будет. Кроме того, близость к туристическим достопримечательностям, таким как пляж, ведет к росту цен. В таком месте, как Килауэа, где идет дождь, температура также имеет значение. Таким образом, дом, расположенный где-то на Кахили Макаи в Килауэа, должен быть дорогим, так как область известна своей умеренной, солнечной погодой и близостью к некоторым из лучших пляжей в мире.